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樓宇亮化工程

Real estate industry profiles

寫字樓行業概況


行業(ye)概述

寫字樓(lou)頂部以(yi)及入(ru)口是重點照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)部位,提高(gao)照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)亮度,頂部泛光(guang)照(zhao)(zhao)明(ming)(ming)重塑寫字樓(lou)建筑輪(lun)廓,入(ru)口明(ming)(ming)亮燈光(guang)利于商(shang)務活(huo)動(dong)的進行。 

泛光照明賦予(yu)了(le)(le)寫字(zi)樓現代化(hua)色彩,在泛光線條的作用(yong)下,大(da)廈成為(wei)一個時尚的發(fa)光體,展(zhan)現了(le)(le)宏偉的建筑氣(qi)勢。

                        









Preliminary investigation

一、前期調研






Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計


Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈光的(de)色調、亮(liang)度、光源點的(de)合理設計往往可以襯托出一個環(huan)境的(de)整個氣氛。售(shou)樓處的(de)總體(ti)(ti)(ti)效果要求通透、明亮(liang)、整潔,與整體(ti)(ti)(ti)形(xing)象相符(fu),那么燈光色彩的(de)選擇也(ye)(ye)應(ying)該(gai)與整體(ti)(ti)(ti)色調保(bao)持(chi)一致,不宜使用過(guo)多的(de)色彩,燈具造型方面(mian)也(ye)(ye)應(ying)以簡(jian)潔、大氣的(de)造型為上。


甲級寫字樓


集團辦公樓


CBD寫字樓



2.1.1、 照明設計效果圖方案




2.1.2、 照明設計多媒體方案




Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、 照(zhao)明設計方案匯(hui)報、展示



Technical design

三、技術設計


Lighting selection

3.1、照明燈具選型


色溫

防水級別(bie)

防眩光

燈具安裝節點


Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據(ju)照明標準(zhun)進行照度(du)計(ji)(ji)算(suan),是建筑照明設計(ji)(ji)的步驟之一,照度(du)計(ji)(ji)算(suan)方法有利用系數法和逐點(dian)計(ji)(ji)算(suan)法



Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與安全防護


construction stage

四、施工階段(duan)


Design and implementation

4.1、設計實施

4.1.1、設計效果交底設計意向;

亮度分(fen)布;效果分(fen)級;設計亮點;

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底;

燈(deng)具安裝交底;照明控制類型;使用與維護(hu)等控制性要求。






Lighting design results at the end

照明(ming)設計(ji)效果(guo)交(jiao)底(di)

不同的(de)地域都(dou)存在(zai)不同的(de)文化(hua)特征,這樣(yang)差異性造成(cheng)了(le)歷史(shi)和(he)生活的(de)多樣(yang)性;每(mei)一(yi)個照明設計(ji)都(dou)需要一(yi)個或(huo)幾個貫穿整(zheng)個設計(ji)過(guo)程的(de)中心(xin)思想,正是照明效果的(de)展現。

設(she)計交(jiao)底目的(de):
1、讓施工(gong)(gong)(gong)人(ren)員知道所(suo)承擔工(gong)(gong)(gong)程任務的(de)特點、工(gong)(gong)(gong)藝,理解(jie)圖紙(zhi),有計劃的(de)施工(gong)(gong)(gong);
2、讓建設單位明確設計意圖;
 3、讓監理(li)單位理(li)解圖樣,并監督施工;

4、讓(rang)甲方明確設計意(yi)圖和技術水平。

設(she)計效果交底:

1、設計意向;                              4、設(she)計亮點;              
2、亮度分布;                              5、燈(deng)具安(an)裝;
3、效果分級;                              6、照明控制系統(tong)。




Construction difficulties at the end

施工難(nan)點交底



Construction design

4.2、施工組(zu)織(zhi)設計

施(shi)工(gong)組(zu)(zu)織(zhi)(zhi)設計(Construction organization plan )是(shi)用來指導施(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目全過程各(ge)項(xiang)(xiang)活(huo)動的技術(shu)、經濟和組(zu)(zu)織(zhi)(zhi)的綜(zong)合性文件,是(shi)施(shi)工(gong)技術(shu)與施(shi)工(gong)項(xiang)(xiang)目管理有(you)機結(jie)合的產物,它能保證工(gong)程開工(gong)后施(shi)工(gong)活(huo)動有(you)序、高效、科學合理地進行并(bing)安全施(shi)工(gong)。

4.2、施(shi)工組(zu)織(zhi)設計


4.2.2、燈具(ju)安裝要求


Completion acceptance and transfer

4.3、竣工驗(yan)收(shou)及移交

4.3.1、竣工圖冊


4.3.2、移(yi)交及技術培訓



After-sales service

五、售后(hou)服務


Maintenance and security

5.1、維修保障

寫字(zi)樓是365天都要營業的,管(guan)理上要求寫字(zi)樓照明晚上都能正常使用,以下(xia)的措施,讓服(fu)務變為一種(zhong)保障(zhang)。



Maintenance services

5.2、維保服務